產經

去年迷你戶落成逾千伙

納米單位落成量 納米單位落成量
納米單位落成量
樓價於疫情爆發前一直上升,當時發展商為了配合市場購買力,大舉興建納米單位。不過,好景不常,該類單位在跌市下需求直線下挫,而供應卻步入高峰,2022年實用面積約215方呎以下的納米戶落成量多達1,010伙,創自1984年有統計以來新高。
差餉物業估價署公布的《香港物業報告2023》顯示,去年納米戶落成量相比2021年的558個,勁增452伙,升幅約81%,並為首次突破千伙。而對上高位於2019年錄得,當年合共有982個同類型單位落成。
新界區供應佔76%
以地區統計,去年納米戶落成量重鎮轉移至新界區,錄得776伙,佔該類供應約76.8%;至於港島區及九龍區同類落成量數字相若,分別錄109伙及125伙,比例約10.8%及12.4%。而2021年新界區並無任何納米戶落成,當年佔448伙來自九龍區,餘下110伙則為港島區供應。
此外,去年納米單位落成量數字飆升,佔期間整體住宅供應21,168伙的約4.8%,按年增加約0.9個百分點,佔比是2019年後的3年最高。
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