產業署渣甸山豪宅累劈租11%
香港經濟未見起色,豪宅租賃市場疲弱,政府產業署旗下屬前高級公務員宿舍的豪宅單位亦要劈租吸客。其中,渣甸山畢拉山道111號部分單位租金一減再減,累減幅度高逾11%。
該署現時有約33伙豪宅單位待租,涉及8個項目,租期均為兩年。以上述豪宅佔最多單位,現有約10伙待租,免租期一個月,同時多伙劈租,減價幅度由約2至2.2%。
其中,該盤10樓E室三房戶,實用面積約2,287方呎,去年12月月租已由6.71萬元,減至6.09萬元,劈租金額達6,200元,相隔約4個月,月租再下調至5.96萬元,呎租約26.1元,低1,300元或約2.1%,兩度累劈約11.2%。
睦誠道每呎$25.4招租
同廈15樓A室減租最多,面積間隔相同,連一個車位月租6.21萬元,較去年12月低約1,400元,呎租約27.2元。
此外,部分新推單位租金比近3年前更平。4月新增同區睦誠道61號銀霞閣兩伙招租,包括8樓B室,實用面積約2,132方呎,三房間隔,連車位月租5.41萬元,呎租約25.4元,免租期一個月。單位2020年7月租金6.29萬元,呎租約29.5元,新租金低8,800元或約14%。
部分單位延長免租期減租。沙田怡翠花園1座5樓B室三房戶連地下車位,月租維持4.42萬元,呎租約19.4元,惟免租期由原先14日增至一個月,變相減租約2.3%。
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