產經

二手樓價季升7.3% 港九跑贏

二手樓價谷底回升,反映主要屋苑價格走勢的代理行樓價指數,連跌兩個季度後,首季回升約7.39%,期內港島及九龍跑贏大市。
中原城市領先指數最新報168.35點,創23周新高,按周升約1.11%,該指數去年首季跌約3.9%。而大型屋苑及中小型單位首季升幅顯著,期內分別漲約8.16%及約8.3%。
10大屋苑成交多50%
分區方面,港島樓價指數報171.03點,按季升約9.7%,九龍同期升約9.01%至164.36點,連同新界西升約6.13%至154.33點,3大指數重返去年10月水平。新界東期內亦漲約7.13%至182.13點,升返去年9月。
中原又指,10大屋苑今年首季共錄約825宗成交,創7個季度新高,按季增約50%,期內全數屋苑呎價上升,升幅約5.7至14.6%,並以鰂魚涌太古城升幅最大。
消息透露,上水天巒瑞奇大道單號屋以買賣公司形式轉售,成交價2,618萬元,呎價約16,383元,約5年半升值近570萬元。
有業主蝕本出貨。中原陳鴻霆指,馬鞍山天宇海7B座低層B室,議價後售858萬元,呎價約11,245元,原業主持貨約4年帳蝕約62萬元。
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