新盤概況：必嘉坊‧迎匯沽逾八成

市區新盤減價策略奏效，恒基地產(00012)旗下重推的紅磡必嘉坊‧迎匯，昨日以價單形式發售84伙，最終即日售出約72伙，佔約85%。

項目昨午截票，共收逾800張入票，於5時半展開銷售，首半小時沽逾42伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，昨推售的一房單位接近沽清，並錄得一組大手買家斥資約1,152.4萬元購入兩伙一房戶。由於銷情理想，會考慮日內加推單位，預計有約2至3%加價空間，部署復活節前展開新一輪銷售。同系旗下啟德HENLEY PARK最快本月初推出。

資料顯示，該盤昨日發售的單位包括15伙開放式戶及69伙一房戶，折實售價399.78萬元起。

Bal Residence售兩伙

至於亦削價發售的麗新發展(00488)及市建局觀塘Bal Residence，昨售出項目9樓G室及12樓G室兩伙，實用面積均為339方呎，成交價599.15萬元及624.46萬元，呎價約17,674元及18,421元。

瑜一1C期超購逾26倍

另一市區新盤收票反應踴躍，華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，過去5日已接逾5,800張入票，按周日發售210伙計，超額認購逾26倍。

該集團銷售總監封海倫透露，入票人士包括第IB期的向隅客及大手買家，對項目銷情有信心。若以地區分布計，票源佔約五成來自九龍區。

資料顯示，該盤周日發售單位共210伙，折實價1,216.01萬元起。

維港滙II四房單位3128萬沽

3月新盤市場共錄約2,100宗成交，按月大增1.3倍。信和置業(00083)等4大發展商合作的西南九龍維港滙佔41伙，涉及成交金額逾9.4億元。包括昨以3,128萬元沽出II期2座27樓A室，實用面積1,006方呎，四房連多用途房間隔，呎價約31,093元。

中國海外發展(00688)的啟德維港1號昨連沽兩伙，共涉3,094.8萬元，包括2A座19樓B室三房戶，成交價2,073.4萬元，呎價約27,068元。

雨後累售139戶套8.4億

新界樓盤積極籌備新一輪銷售。星星地產的元朗朗屏雨後，自本月中展開銷售至今，已售139伙，總成交金額逾8.4億元。該公司主席及首席執行官陳文輝稱，相當滿意該盤的銷情，會視乎市況部署第3輪銷售。