坪輋地申建14325伙
北部都會區具相當發展潛力,發展商積極於區內拓展住宅項目,粉嶺坪輋一幅大型農地及綠化用地,向城規會申請興建14,325伙私人住宅,規模接近天水圍嘉湖山莊。
涉35幢分層住宅
該地皮位於下山雞乙村以南,東面為坪輋路,佔地約182萬方呎,要求改劃住宅(甲類)及住宅(甲類)1用途,地積比率4.31倍,興建35幢樓高30至42層的分層住宅,住宅樓面約693.89萬方呎,另設3幢4層高非住用建築物,面積約32.08萬方呎,包括提供200個安老院舍床位。
申請人指出,項目主要分為兩個階段發展,第一階段位於地盤東面,涉及6幢住宅樓宇,提供1,990伙,並設有約3.23萬方呎商業面積,包括長者鄰舍中心。餘下發展階段亦會提供同類設施,並預留兩幅用地作學校用途。
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