工商舖交投：中環舖半世紀升值292倍

市場人士透露，上述舖位建築面積約1,300方呎，成交呎價近1.6萬元，租客為古玩店。據悉，物業原業主於逾50年前僅以約7萬元買入，現時帳面大幅升值約2,043萬元。

另外，大圍積福街68至74號地下C舖，建築面積約1,200方呎，連入則閣樓約500方呎，以約5,200萬元登記售出。該舖月租收入約12萬元，以最新成交價計算，租金回報率約2.8厘。據了解，物業原業主於約47年前以約30萬元買入，至今帳面升值約5,170萬元或約172倍。消息又指，旺角花園街仁康大廈地舖等，市傳以約1.15億元轉手。

此外，中原（工商舖）張志傑稱，火炭豐利工業中心低層4個相連單位，面積共約6,082方呎，以交吉形式售出，成交價約2,000萬元，呎價約3,288元。原業主從事塑膠行業，於2018年先後共斥資約536萬元購入上述單位，並一直自用，是次沽出帳面獲利約1,464萬元。新買家為投資客，有意購入單位作長線投資。