產經

標普:龍湖能抗內房風險

內地房地產行業終度過「嚴冬」,多間評級機構紛紛唱好內房及物管股的投資前景。國際評級機構標準普爾昨發表報告指,內地民營房企龍頭之一的龍湖集團(00960)流動性將保持充足,並能抵禦內地樓市低迷時帶來的相關風險,又料公司將持續削減債務,今年度經調整的債務料下降5至10%。
綠景融信預告去年虧蝕
標普指,龍湖的資本結構管理良好,經營模式平衡,執行能力穩健,以及一、二線城市的滲透率上升,將可為公司的經營提供額外支持,料其房地產開發業務利潤率將在未來12至24個月內企穩,而今年的槓桿水平亦有望改善到3.7至3.9倍。
另綠景(中國)地產(00095)預期,去年蝕約6.57億至8.03億元(人民幣‧下同),按年轉盈為虧。融信中國(03301)預期,去年股東應佔淨虧損介乎95億至115億元。中駿集團(01966)預告去年錄介乎3億元虧損至3億元純利,較對上一年純利30.7億元減少。祥生控股(02599)公布須延遲刊發去年度業績。
南通住房公積金貸額提高
地方政府續出招托市,消息指江蘇南通調整住房公積金相關政策,住房公積金最高貸款額度由每戶80萬元提升至100萬元;個人最高貸款額度由每人40萬元提升至50萬元,並明確支持公積金繳存人用公積金支付買樓首期。
此外,近期歐美銀行業風聲鶴唳,內地監管當局亦加強金融風險監控。內媒指中銀保監人身險部近日將組織保險行業協會及8家壽險企業開展調研,重點關注利率、投資收益及負債成本等。
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