順豐房託股息率逾9厘

順豐房託(02191)去年可供分派收入2.21億元，末期分派每基金單位14.07仙，全年共派27.74仙，分派比率100%。按昨日收市價3.01元計，往績股息率高達9.21厘。

擬組合營併購

執行董事兼行政總裁翟廸強表示，正尋求組建合營公司收購項目，以壯大資產規模，公司與一些企業或者私募基金有初步接觸，但還沒談條款。

他又說，目前市場波動，直言順豐房託基金單位價格是「嚴重偏低」，短期內不會考慮增發基金單位集資，集資所得也「幫唔到我哋做收購」。併購資金首要考慮銀行借貸，強調在加息環境會更謹慎，以順豐房託目前資產負債比率為33%，就算升至40%也算是可接受的水平。

2021年上市的順豐房託原本計劃在上市兩年內把資產翻倍至120億元，但翟廸強表示，有見金融市場動盪加上疫情影響投資步伐，把完成有關目標的時間表推遲，又謂市場波動，不適合給出時間表指引。截至去年底，順豐房託物業估值總額為73.77億元，按年增12.78%。

該企全年收益4.21億元，物業收入淨額3.43億元，年度化分別增加16.8%及19.3%。截至去年底，物業出租率為98.2%，按年改善2.4個百分點；可出租面積為42.78萬方米，當中順豐控股集團佔78.8%。

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