內房銷售彈逾3% 開發信心續增

國統局發言人付凌暉表示，房地產行業連繫着民生和經濟增長，亦對內地整個經濟增長的影響較大，去年在包括疫情對市場衝擊在內的多重因素下，令房地產市場整體處於下行狀態。今年在一系列刺激政策扶持下，加上經濟回暖，房地產市場出現了一些積極變化，首兩個月房地產企業到位資金、開工及開發投資方面亦在改善。他指，雖然目前內地房地產市場仍處於調整階段，相信隨着整體經濟逐步改善，市場預期轉好，內地房地產市場有望逐步企穩。

荷蘭國際集團（ING）銀行大中華區首席經濟師彭藹嬈指，有小量買家趁樓價低迷重回市場，為市場情緒帶來一定程度的積極影響，但全面恢復需未完工住宅項目妥善完成，料房地產投資明年將錄正增長。

今年首兩個月個人按揭貸款按年仍跌15.3%至3,495億元，但較去年跌幅明顯收窄。而2月房地產開發景氣指數為94.67，連升兩個月，亦創去年10月後新高，反映市場信心正恢復。

越秀地產(00123)去年按年多賺10.15%，錄純利39.53億元，每股盈利1.2767元，派末期息每股0.307港元，全年共派0.626港元，按年少4.3%。

不過，適逢越秀上市30周年及成立40周年，董事會已議決以集團持有越秀房產基金(00405)的若干基金單位的實物分派形式，以合資格股東每持有1,000股越秀股份，可獲派越秀房產基金62個基金單位的基準，宣派特別股息。

越秀今年把合約銷售目標定於1,320億元，較去年銷售額調升近6%；全年可售資源2,400億元。董事長林昭遠稱，內地樓市經歷去年大幅度下滑之後，估計今年穩中向好，有信心今年達標。該股昨日收報11.08港元，升2.4%。