佳兆業股價破底 3日瀉61% 市值蒸發36億

市場對佳兆業兩份姍姍來遲的「巨虧欠債」財務報告明顯不買帳。該公司上周四一口氣披露2021年度及2022年上半年業績，分別「見紅」錄淨虧損127.3億元（人民幣‧下同）及76.72億元，按年均由盈轉虧，即一年半累計狂蝕逾203.98億元。

惟更令人憂慮的是，債務壓力愈見加大。截至去年6月底止，佳兆業的流動負債總額高達2,102.44億元。其中，總借款高達1,314.91億元，而一年內到期借款更超過千億水平，達1,065.37億元；反觀公司現金及銀行存款帳面值僅約108.84億元，較2020年底現金471.13億元大幅縮水。

實際上，佳兆業的債務違約問題尚未解決。截至去年6月底，公司未按預定還款日期償還數額約231.58億元，較2021年底的55.88億元驟增，導致本金總額約871.47億元的銀行及其他借款已違約或交叉違約。公司又透露，去年6月底後仍未按預定的還款日期償還若干其他銀行及其他借款。

佳兆業續指，已委任華利安諾基（中國）為其境外債務重組的財務顧問，集團正積極與現有貸款人商討將集團若干借款續期，但因市況不斷變化，仍需時間制訂或實施有關行動。同時，公司將繼續尋求新的融資來源或加快資產出售，以應對即將到期的財務責任及未來經營現金流需求。