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國際鐘錶商百萬租中環舖位

大型鐘錶店租用皇后大道中4層商舖。 大型鐘錶店租用皇后大道中4層商舖。
大型鐘錶店租用皇后大道中4層商舖。
中港兩地通關,社會經濟逐步復常,本港旅客人數逐步回升,國際大型品牌以至本地連鎖食肆都重新進駐,其中,一家瑞士大型鐘錶集團以約100萬元租用中環皇后大道中地舖連樓上多層樓面共逾8,000方呎,屬近期核心零售區較大宗的舖位租賃個案。
據了解,上述獲鐘錶零售商承租的商舖位於皇后大道中54至56號豐樂行,租用舖位包括地下及1至3樓共4層,涉及樓面面積約8,535方呎,是次成交平均呎租約120元。該舖坐落的物業約3年前落成後,都未有租出並空置,據悉該舖最初每月叫租約180萬元,其後放租價累減至120萬元,最終以上述租金水平租出。
連鎖食肆重返威靈頓街
另方面,本港一家知名連鎖食肆於新冠疫情爆發時撤出多個核心地區,包括棄租中環威靈頓街3層複式舖,該舖面積共逾8,000方呎,租用長約20年,租金曾高達230萬元。隨着政府撤銷所有防疫限制,該食肆亦重新進駐該街道,據悉最新以每月約35萬元租用荊威廣場地舖,面積約5,000方呎,呎租約70元。
此外,其他核心購物區商舖租賃成交亦明顯增加。其中,銅鑼灣波斯富街雙號地下,面積約850方呎,連約400方呎閣樓,前租客為運動用品店,剛以每月約12萬元租出。
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