泓富產業可分派收入跌8.4%

長和系旗下泓富產業信託(00808)公布，去年物業收入淨額減少4.02%至3.37億元，可分派收入跌8.45%至2.44億元，末期每基金單位分派7.5仙，全年分派減少7.82%至16.25仙，以周四收市價計股息率為7.28厘。

管理層表示，本期每基金單位分派減少，主要由於香港經濟受嚴格的防疫措施、利率上升及地緣政治影響。儘管市況艱難，但物業組合的租用率於去年穩企96.3%的水平，微降1.4個百分點。租戶續租率上升3.5個百分點至76.1%。

截至去年底，該房託資產負債比率為23.4%，按年升0.4個百分點。為維持審慎的財務管理，其中55%定期貸款已通過利率掉期對沖，另集團在2025年之前再無融資需要。

TOM轉賺1.4億不派息

此外，同系從事出版和電子商貿的公司TOM集團(02383)，去年雖然投資減值撥備之虧損等擴大72.76%至6,461.8萬元，但就按年虧轉盈，錄股東應佔溢利1.42億元，不派股息。

扭虧主要涉及投資於與中國郵政攜手營運的電子商貿企業「郵樂」，撥回應收聯營公司之款項減值撥備7,874.6萬元，以及撥回以權益法記帳之投資減值撥備2.25億元。

主席陸法蘭於業績報告內表示，去年疫情和地緣政治緊張、通脹及利率攀升，影響企業信心和消費者氣氛，令集團的綜合收入減少6.66%至8.3億元。展望未來，管理層將繼續選擇性地尋求增長商機，並維持穩定的業務表現。

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