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罕見高價:南豐廣場賣2088萬破頂

南豐廣場3月暫錄約3宗買賣,平均實用呎價約14,403元。 南豐廣場3月暫錄約3宗買賣,平均實用呎價約14,403元。
南豐廣場3月暫錄約3宗買賣,平均實用呎價約14,403元。
二手樓交投逐步「復常」,個別私人屋苑罕錄高價成交。將軍澳南豐廣場頂層複式戶日前以約2,088萬元售出,料屬項目首宗破二千萬元成交。
香港置業劉浩勤表示,上址為該項目頂層連天台複式戶,實用面積約1,550方呎,天台面積約562方呎,套四房間隔,早於2021年7月以約3,100萬元放售,其後多次調整叫價,去年底降至2,580萬元,終再減492萬元沽,呎價約13,471元。原業主於2011年4月以約1,438萬元買入。
黃埔低位回升24%
事實上,近日部分住宅成交價都較低位回升。中原周德龍稱,紅磡黃埔花園5期6座低層G室,實用面積約680方呎,去年8月以約1,080萬元放盤,減至約1,008萬元售出,呎價約14,824元。同類型單位去年底曾售808萬元,期內樓價回升約24.8%。
消息透露,東涌藍天海岸2座中低層D室,實用面積約803方呎,剛以約950萬元售,呎價約11,831元。資料顯示,同座更高層同室單位,今年初以898萬元登記轉售,樓價回升約5.8%。
青衣交投持續升溫。利嘉閣彭錦添指,區內盈翠半島8座低層E室套三房戶,成交價1,046.8萬元,呎價約15,508元。據了解,同類型單位於2019至2020年期間的售價,介乎1,000萬至1,030萬元,是次做價亦較銀行估價高出逾50萬元。
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