罕見高價：南豐廣場賣2088萬破頂

二手樓交投逐步「復常」，個別私人屋苑罕錄高價成交。將軍澳南豐廣場頂層複式戶日前以約2,088萬元售出，料屬項目首宗破二千萬元成交。

香港置業劉浩勤表示，上址為該項目頂層連天台複式戶，實用面積約1,550方呎，天台面積約562方呎，套四房間隔，早於2021年7月以約3,100萬元放售，其後多次調整叫價，去年底降至2,580萬元，終再減492萬元沽，呎價約13,471元。原業主於2011年4月以約1,438萬元買入。

黃埔低位回升24%

事實上，近日部分住宅成交價都較低位回升。中原周德龍稱，紅磡黃埔花園5期6座低層G室，實用面積約680方呎，去年8月以約1,080萬元放盤，減至約1,008萬元售出，呎價約14,824元。同類型單位去年底曾售808萬元，期內樓價回升約24.8%。

消息透露，東涌藍天海岸2座中低層D室，實用面積約803方呎，剛以約950萬元售，呎價約11,831元。資料顯示，同座更高層同室單位，今年初以898萬元登記轉售，樓價回升約5.8%。

青衣交投持續升溫。利嘉閣彭錦添指，區內盈翠半島8座低層E室套三房戶，成交價1,046.8萬元，呎價約15,508元。據了解，同類型單位於2019至2020年期間的售價，介乎1,000萬至1,030萬元，是次做價亦較銀行估價高出逾50萬元。

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