拍賣消息:元朗銀主村屋1737萬沽
近期住宅新盤市場轉趨熾熱,吸走不少二手購買力。昨日拍賣會沽出兩項物業,只有一項為住宅,該單位為元朗全幢村屋銀主盤,以1,737萬元拍出,呎價約8,432元。
環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,昨日拍賣場出席人數較上一次減少,約有50至60人,相信是與近期新盤市場熱銷,令買家流失有關,而今次拍賣會售出一項住宅及一項工廈物業。
上述為十八鄉馬田村單號全幢銀主村屋,建築面積約2,060方呎,花園及天台面積分別約1,319方呎與687方呎,開拍價1,600萬元,獲兩組準買家出價競投,最終以1,737萬元賣出,較開價高出約137萬元或約8.6%,成交呎價約8,432元。
火炭工廈呎售$2902
另一項售出物業為火炭裕昌中心低層F室工廈交吉單位,屬業主盤,實用面積約1,137方呎,之前曾以320萬元拍賣,昨日開價300萬元,較之前減價20萬元,獲兩組客出價爭購,單位最後以330萬元拍出,呎價約2,902元,獲搶高約30萬元或約10%,料買家為投資者。該行上月拍賣會曾以360萬元售出該廈連天台同面積單位,較開價高22萬元,成交呎價約3,166元。
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