工商舖交投升溫舖位月增50%

香港與內地落實全面通關安排，推動2月工商舖物業買賣交投顯著升溫。據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。較1月大幅上升約27%及約77.5%，當中，商舖成交量按月漲達50.9%，升幅為各類別最大。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，2月工商舖買賣成交量為半年來單月新高，惟按年同期仍減少約28.3%。總成交金額方面，上月整體成交額急升，主因是該月內錄得多宗大額成交所帶動，當中商舖類別表現最為突出。期間錄得共9宗逾億元成交，商舖佔逾六成。

潘續稱，商舖市場上月錄86宗買賣，總成交金額約37.98億元，分別按月上升約29宗及約16.58億元，反映投資者看好全面通關後商舖反彈力。

寫字樓成交額飆1.6倍

他又指，寫字樓市場同樣價量齊升。2月商廈成交宗數約42宗，按月微升約5%，涉額約23.74億元，較上一個月大幅上升約1.6倍。

至於工廈市場表現同樣不俗，上月該類物業錄得約145宗買賣成交，較1月約118宗數字回升約22.9%。期間工廈總成交金額約10.83億元，按月多約3.9%。潘指，雖然本港社會及經濟活動均已全面復常，但工業及商廈市場復甦需時，加上寫字樓空置率高企，市場仍需一段時間才可消化。

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