內房企沽海富 8年輸14%

市場人士稱，上述單位為項目1座高層19室，面積約757方呎，成交呎價約19,287元。據悉，單位原業主於2015年初以約1,700萬元買入單位自用，以最新成交價計算，帳面蝕讓約240萬元。

資料顯示，近期該商廈1座買賣個案不多，大多為租賃成交，其中，一個面積約2,573方呎高層單位，以每月約10.55萬元租出，呎租約41元。不過，該項目2座交投較旺，本年初一個中層全層單位，面積約10,627方呎，以約1.888億元登記賣出，呎價約17,766元。

另方面，本周三旺角洗衣街與亞皆老街商業地皮僅以樓面呎價約3,103元低價批出，市場對政府淡市推出「靚地」有意見。發展局日前回應指，政府賣地項目的估價由地政總署的專業測量師負責，參考最新市況作出底價的估值，並至少達到底價的入標價才出售。而旺角用地不但提供商業樓面，亦提供社福設施及公共交通交匯處等社會殷切需求的設施。如果硬要待市況好轉才出售，有違政府增加土地供應的宗旨。