二手買賣：黃埔輸近一成 新都城減131萬沽

中原袁顯岸表示，上述單位為3期3座中層B室，實用面積約755方呎，開價約1,200萬元，議價後減價55萬元售出，呎價約15,166元，原業主於2019年7月以約1,260萬元購入，帳面蝕讓115萬元離場。

將軍澳指標屋苑新都城現劈價沽貨。利嘉閣溫錦駒指，該盤2期2座中層C室兩房戶，實用面積約363方呎，最初開價約750萬元，累減約131萬元，最新以約619萬元易手，呎價約17,052元。

世紀21將軍澳魏仕良稱，同區慧安園2座高層B室，實用面積約578方呎，去年3月放盤叫價800萬元，累減110萬元，獲用家以690萬元購入，呎價約11,938元。

大埔白石角半新盤續跌價。中原徐家倫表示，嘉熙8座低層C室，實用面積約297方呎，開放式間隔，減價30萬元，獲上車客以500萬元購入，成交呎價約16,835元，原業主約4年帳面蝕讓約69萬元，期內貶值約12%。

地產代理看好後市。美聯集團(01200)主席黃建業表示，累積的購買力持續釋放，預期首季一手成交有望挑戰4,200宗，按季升近4倍，而二手交投會升穿1.4萬宗，按季上漲近七成，季內樓價可望上升約5%。