昔日東方置富產業可分派收益降一成
置富產業信託(00778)公布，去年可供分派收益8.77億元，按年跌約一成；每基金單位分派44.15仙，按年少1.52%。該公司昨日股價無升跌，收報6.82元，按此計算之股息率為6.47厘。
置富截至去年底全年收益按年跌2.33%至17.64億元，主要是年內因應第5波疫情爆發向租戶提供租金寬減，但下半年已沒有提供任何租金寬減，故下半年收益較上半年增長3.4%；全年物業收入淨額12.9億元，按年跌3.73%。
首兩月商場人流彈17%
執行董事及行政總裁趙宇表示，去年全年續租租金調升率仍錄得負增長，但下半年跌幅已收窄至低單位數，期望今年經濟復甦帶動續租租金調升率回升，惟坦言行業復甦不一致，預計民生必需品的復甦快一些。至於去年下半年起旗下商場人流每月改善，今年首兩個月人流更按年反彈17%，但距離疫情前還有約一成的差距。
她續表示，今年經營前景有所改善，在兩地通關後，配合當局推出「Hello Hong Kong」大型宣傳活動，冀可吸引更多遊客訪港，加上消費券派發，對零售市道感到正面。她又預期，+WOO嘉湖的資產增值措施明年上半年竣工；至於旗下位於紅磡的置富都會，今年下半年擬展開涉資兩億元的資產增值措施，料分兩至3年進行。
置富去年收購新加坡高文之星物業，正式進軍海外。趙表示，仍會聚焦香港零售，但也會留意新加坡及內地一線城市特別是大灣區的機會。以資產負債比率僅23.9%，加上約六成債務均已作固定利率對沖，目前公司沒有供股等股本融資計劃。
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