昔日東方港富人平均揸3物業 少過全球
獨立國際房地產顧問機構萊坊發表的2023年《財富報告》顯示，去年香港豪宅樓價連續第16年全球第二貴，100萬美元可購買21方米的豪宅。報告又指，香港超高淨值人士平均擁有3個物業，低於全球平均的3.7個。展望今年，超高淨值人士最有可能投資的5大海外市場包括美國、英國、澳洲、西班牙和法國。在購買新物業時，英國（75%）和新加坡（38%）是香港受訪者的首選海外地點。
該指數追蹤全球100個城市，包括陽光和滑雪勝地的豪宅樓價走勢，去年85個城市的豪宅樓價錄得上升或持平。其中，美洲（7%）輕微超越歐洲、中東和非洲（6.5%），成為樓價增長表現最佳的地區，亞太區則以0.4個百分點落後。按年變化最大的是杜拜，升44.2%；其餘4大按次是北美亞斯本（升27.6%）、沙特阿拉伯利雅德（升25%）、東京（升22.8%）、邁阿密（升21.6%）；至於香港則下跌1.6%，位列第89位。
倫敦和紐約是全球富豪心目中最重要的城市，去年同樣錄得43宗頂級豪宅（樓價2,500萬美元或以上）交易；及後為洛杉磯的39宗，香港則以28宗緊隨其後。在1,000萬美元或以上的超豪宅交易中，香港亦錄得125宗。
奢侈品指數去年升16%
此外，萊坊奢侈品投資指數追蹤10種奢侈收藏品的投資價值，去年該指數增長16%，輕鬆戰勝通脹，並跑贏大多數主流投資產品，包括股票，甚至黃金。去年末季，藝術品的價格按年上升29%，表現最佳，其餘按次是車、手錶、手袋、葡萄酒、硬幣、珠寶、家具、彩色鑽石及稀有威士忌，升幅介乎3至25%。至於受香港客戶追捧的奢侈收藏品，首3位分別為葡萄酒、藝術品及手錶。
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