已補價居屋:冠熹苑賣310萬貶值26%
迷你居屋單位向來受市場追捧,惟樓價由高位回落,近期出現蝕賣個案。何文田冠熹苑一個同類單位,減價後在已補價自由市場售310萬元,較2018年底購入價帳面貶值約26%。
香港置業鄭桂鈺表示,該盤一個高層戶,實用面積約211方呎,原業主長期於內地工作,早前單位以340萬元放售,最終減價30萬元沽,呎價約14,692元。原業主於2018年底以420萬元登記購入,帳面虧蝕110萬元。
東駿苑累減195萬轉讓
港島東居屋繼續劈價。世紀21溢榮郭少玲稱,筲箕灣東駿苑A座中層1室三房戶,實用面積約649方呎,原業主早年購入單位予女兒一家居住,其後因女兒移民而放盤,去年自由市場開價928萬元,累減195萬元,獲區內買家以733萬元承接,呎價約11,294元。
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