荃灣協和廣場連車位10億沽

中港兩地通關後，舖市續錄大額商舖成交。由太平協和集團或有關人士持有的荃灣川龍街協和廣場連91個車位，以10億元易手，料為近一年以來最大宗商場買賣。

聯合集團(00373)、天安(00028)和亞證地產(00271)日前聯合公布，亞證地產斥資向汪世忠等收購海天豪苑協和廣場地庫一層、地下至4樓若干商業單位及泊車位全部股權連貸款，總樓面面積約16.35萬方呎，獨立估值師指物業市值12.4億元。該公司計劃加建或改建項目，以提高出租及或轉售價值。該批物業曾於去年6月放售，當時估值約15億元。

資料顯示，今年本港較大宗商場成交為陽光房地產基金(00435)於1月以7.48億元，向資深投資者購入大角咀海桃灣商業發展項目西九匯。項目包括3層可出租樓面約5.88萬方呎的購物商場，以及17個商業停車位及8個外牆廣告位。

紅磡商住物業「賣殼」放盤

市場湧現商住物業放盤吸客。高力國際指，該行獲委託以公司股權形式出售紅磡新柳街3號Incredible Residences全幢商住物業。

物業於2020年落成，為一幢樓高25層商住大廈，總建築面積約23,878方呎，提供5個舖位及61個住宅單位。

此外，美聯何璦麟表示，該行獲委以聯合業權形式，招標出售跑馬地箕璉坊20至30號潔園逾91%單位。上述地盤可重建作低密度豪宅項目，截標日期為6月30日。項目佔地約24,025方呎，根據地契現有樓面逾37,000方呎，可重建樓面逾43,000方呎。

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