內地財金高層料洗牌 朱鶴新傳掌人行

繼中國證監會主席易會滿傳出調任至中國銀保監會主席之後，最新焦點落在主管內地貨幣的人行之上。據報中央正考慮重新設立撤銷已久的中央金融工作委員會，加強對金融政策的控制，同時不排除主管經濟工作的國務院副總理，兼任人行黨委書記，情況或為1995年後首次。

人行昨發布上季貨幣政策執行報告時，直接提及央行職能是保持幣值及金融穩定。健康可持續的央行資產負債表，是央行實施貨幣政策、維護金融穩定和強化金融服務的履職基礎。人行在保持資產負債表健康可持續的前提下，依法向財政上繳利潤，不會造成財政向央行透支，也不是財政赤字貨幣化；下階段人行將充實準備金和資本，實施審慎資產損失撥備制度等，以促進充分就業和經濟增長。

在構建金融有效支持實體經濟的體制上，人行續指，穩妥實施房地產金融審慎管理制度，滿足行業合理融資需求，推動行業重組併購，改善優質龍頭房企資產負債狀況，並確保房地產市場平穩發展。近期中銀保監亦擬再召開專題會議，要求內銀加快處理積壓申請，做好客戶提前還款服務，相關負責人指，從市場反映和了解的情況看，提前還款的辦理完成數量明顯增長，辦理時限亦縮短，提前還款困難的問題已逐步緩解。

房企消息方面，外媒指碧桂園(02007)有意計劃再次在地方政府拍賣中競購住宅用地。事實上，熱點城市土地拍賣氣氛顯著回暖，中指研究院監測數據顯示，截至周三為止，今年84個城市完成住宅用地出讓，共計成交272宗，平均溢價率5.28%，其中11個城市更超過10%。而杭州2023年首輪集中供地拍賣的13宗住宅地，更錄得182億元人民幣總成交額，整體溢價率達9.3%。惟中渝置地(01224)昨發盈警，預告內房危機拖累去年業績由盈轉虧，蝕約20億元。