甲廈空置率上月升 呎租跌

報告亦指，上月中環及灣仔/銅鑼灣的甲廈空置率，同樣微升約0.1個百分點至約8.9%及約10.3%，而港島東的空置率則下跌約0.1個百分點至約11%。期間中環和灣仔/銅鑼灣租金均下跌約0.2%，尖沙咀則保持平穩。至於上月甲廈錄得約1.69萬方呎的負淨吸納量。

該行香港董事總經理鮑雅歷表示，近期接獲來自保險及金融機構的租賃查詢增加，其業務料將受內地通關所帶動，他預期，本港寫字樓租務市場交投將於今年下半年錄得顯著改善。

另方面，有旺角地舖減價放售。中原（工商舖）梁秀娥表示，旺角新填地街405號地下，面積約600方呎，業主曾叫價約6,380萬元，其後受到疫情衝擊，減價推售，現累減逾15%至5,380萬元放盤。舖位現租客經營中式包點，月租約14.2萬元，按叫價計算，租金回報率逾3厘。