新盤概況：KOKO ROSSO周五賣148伙

一手市場氣氛熾熱，本周五至少3個項目共約329伙發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實周五首輪發售148伙，按定價計市值約12.7億元。

該公司常務董事黃光耀表示，該盤截至昨日下午6時，累計接獲逾3,500張入票，超額認購逾22倍。即將發售的單位包括38伙一房戶及110伙兩房戶，折實價由554.5萬元起。銷售安排顯示，發售當日會分兩個時段揀樓，優先揀樓的大手組別須揀選最少兩個指明單位，首輪截票時間為周四下午8時。

NOVO LAND 2B期今開價

另一個市場關注的樓盤將開價。新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期，預計今日公布首張價單。新地代理總經理陳漢麟稱，首張價單不少於146伙，由一房至三房，並提供特別優惠予同系列第1期向隅客或買家的近親。

同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨以2,085萬元招標沽出第8B座17樓A室頂層連天台特色戶，呎價約18,052元，成交價及呎價均為項目新高。

雨後月內上樓書

星星地產(01560)的元朗朗屏新盤雨後已獲批預售。該公司主席及首席執行官陳文輝指，項目部署月內上載樓書，3月上旬公布首張價單，首批將提供不少於67伙。

嘉里建設(00683)轉租為售的跑馬地THE ASTER，昨公布首批售價，共涉10伙，全屬兩房，扣除所有折扣優惠及回贈後，折實售價與呎價1,793萬元起及25,688元起。

蔚藍東岸69戶711萬入場

各區餘貨盤趁機出擊，五礦地產(00230)的油塘蔚藍東岸昨公布4號價單，涉69伙，扣除17%折扣後，折實平均呎價約23,862元。該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，包括一伙一房戶，41伙兩房戶及27伙三房戶，折實價711.06萬至2,120.56萬元。該盤將於周五發售163伙，包括公開發售119伙及招標出售44伙。

同時，九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園，落實同日發售18伙，包括15伙一房戶及3伙兩房戶，折實售價520.5萬至726.4萬元。

維港滙單日沽兩單位

整體新盤成交量持續增加，信和置業(00083)及會地等4大發展商的西南九龍維港滙系列項目昨沽兩伙，共涉2,749.8萬元。嘉華國際(00173)的大埔白石角嘉熙，昨以招標形式售出第7座地下及1樓A室花園複式戶，連兩個車位成交價3,418萬元。

此外，中國海外發展(00688)的啟德維港1號連沽3伙三房戶，總成交金額4,920.9萬元。消息指，該3伙由同一組買家購入。