佐敦酒店傳8800萬沽

中港兩地全面通關後，商用物業市場交投亦趨旺。消息人士透露，佐敦廟街129至131號全幢酒店市傳以約8,800萬元易手，平均每個房間成交價約240萬元。

市場人士指出，該項目佔地約1,200方呎，樓高約19層，總樓面面積約10,500方呎，提供約37個房間。

基金3950萬購旺角舖

另外，盛滙商舖基金亦趁通關及旺角大型商業地皮推出等利好消息，再入市掃該區舖位，剛斥資約3,950萬元購入區內洗衣街153號地舖。

該基金創辦人李根興表示，舖位建築面積約2,000方呎，租客為已經營逾30年的海鮮菜館，疫情期間獲減租，月租約8.82萬元，最新回報率約2.7厘。該舖約14年升值約1,030萬元或約35%。

該基金現時持有5個旺角舖位，除上述項目，還有兩個洗衣街，以及花園街與染布房街地舖，購入金額共近1.39億元，全部於新冠疫情爆發後購入。此外，利嘉閣（工商舖）蔡偉樑稱，尖沙咀赫德道1至3號地舖連一樓，總面積約4,600方呎，連租約業主意向價約1.28億元。

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