新盤混戰：NOVO LAND 2B期將優化付款

新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署本周內上載樓書及開放示範單位，今期項目的銷售將再優化付款方法，照顧不同買家的需要，亦會考慮對上一期向隅客提供優惠。

同系元朗錦田北PARK YOHO Genova，招標沽出第16A座19樓B室，實用面積1,158方呎，四房間隔，連909方呎天台，成交價2,270萬元，呎價約19,603元。同系列的PARK YOHO Bologna，亦以931.65萬元售出三房單位。

會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，今日率先開放3個示範單位予傳媒參觀，並於周四上載首張價單。

該公司常務董事黃光耀表示，項目定價將參考同系列第1期及第2期，首批價格或會較吸引，並爭取月內作首輪銷售。為配合項目銷售，美聯物業於藍田設立該盤的旗艦專門店。

九龍區新盤昨連錄成交。信和置業(00083)的觀塘凱滙第2期，昨亦售出兩伙，共涉逾2,611萬元。此外，華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作的啟德澐璟單日連沽7伙，套逾3.27億元。包括第1座8樓A室，實用面積2,088方呎，以8,456.4萬元成交，呎價約40,500元。

另龍湖集團(00960)發展的同區尚‧珒溋亦賣出3伙，涉額8,848萬元。市場消息指，該批單位由同一組買家購入。

中洲置業沙田星凱‧堤岸昨首度開放兩個現樓三房連套房示範單位供傳媒預覽，分別為3座47樓C室、2座37樓F室，實用面積945方呎及774方呎，同享城門河景。集團營銷策劃總監楊聰永稱，項目本月沽出12伙，套現約兩億元。受疫情等影響，關鍵日期由3月底延至6月底，昨已發信通知買家。

鼎珮集團長沙灣睿峰昨亦沽5伙，涉4,283.4萬元。項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成稱，周五標售4伙兩房單位，並夥拍經絡按揭轉介及中原按揭推按揭優惠。

建灝地產的港島南區赤柱ONE STANLEY，公布最快於第二季以現樓及招標形式推售，分層單位實用面積約800方呎起。

該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目提供82伙，包括32座洋房。樓盤定價參考港島南區的豪宅及鴨脷洲和黃竹坑的大單位。他預計，全年樓價可望有約5至10%升幅，豪宅市場可看高一線。

其他豪宅項目亦有部署，山頂種植道46號落實周五起以招標形式發售全盤4座洋房。香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)大埔林海山城以1,774.8萬元招標沽出實用面積1,160方呎的三房單位。

星星地產(01560)的元朗朗屏雨後，預計下月初開價，首批將提供約67伙。該公司主席及首席執行官陳文輝表示，項目計劃月內上載樓書及開放示範單位。該盤會所連園林面積佔地約3.7萬方呎，提供20項設施。