昔日東方會地藍田盤月內響頭炮
KOKO ROSSO短期上樓書
多個新盤部署月內登場，鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3A期正式命名為KOKO ROSSO，將在短期內上載樓書，為新一輪客源爭奪戰掀起序幕。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤為集團兔年的頭炮項目，由兩座住宅大樓組成，提供392伙，戶型涵蓋一房及兩房，實用面積約300至497方呎，針對中小型單位買家及小家庭客群。
大部分售價低過1000萬
項目有機會2月內開售，定價將參考同系列項目、東九龍及啟德等地區樓盤，大部分單位售價會低於1,000萬元。而同系列第1及2期累沽近240伙，套現近31億元，平均成交呎價約2.2萬元。他相信，全面落實通關後，對經濟及樓市有正面作用，可刺激本地置業需求。
會地經理（市務）吳家寶稱，該盤一半單位可享維港或鯉魚門海景。資料顯示，項目預計關鍵日期為2024年6月30日。該公司助理總經理（項目設計及市務）潘鴻文指，項目步行約4分鐘可到港鐵藍田站。
凱滙單日沽4伙吸7924萬
全新盤開售前，一手餘貨不乏承接。信和置業(00083)的觀塘凱滙系列項目，單日連沽4伙，吸金逾7,924萬元。當中，第2期5座51樓A室頂層連天台特色戶，實用面積1,388方呎，採四房連儲物室間隔，成交價3,789.24萬元，呎價約27,300元。
信置及會地等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨沽3伙，共涉5,678.4萬元。包括3A座16樓A室三房戶，實用面積826方呎，成交價2,208萬元，呎價約26,731元。
新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨再錄兩宗成交，本月累售35伙。最新售出單位包括6B座2樓B5室，實用面積553方呎，成交價789.08萬元，呎價約14,269元。
龍湖集團(00960)的啟德尚‧珒溋昨也售兩伙，單日吸金逾1.01億元。項目1座40樓F室連天台戶，實用面積1,934方呎，以7,542.6萬元招標沽出，呎價39,000元。
畢架‧金峰分層戶周六招標
豪宅新盤展開新一輪銷售攻勢。遠東發展(00035)的沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰，由中原獨家代理。遠東發展地產總裁方文昌稱，項目累售36伙，套近8億元，餘下26伙分層戶及4座洋房待售。
集團營業及市務總經理陳富強稱，樓盤已售單位平均呎價約兩萬元，餘下單位均以招標發售，洋房意向價參考九龍塘及新界東豪宅洋房新盤。而樓盤昨已上載最新銷售安排，推出22伙分層標準戶於周六起每日招標。
此外，發展商昨開放2號洋房連裝修示範屋予傳媒參觀，洋房樓高4層，實用面積3,442方呎，四房連四套房設計，客飯廳連接1,463方呎花園，設小型私人泳池，該洋房今起供預約參觀。
方續指，集團今年第四季將推出兩個合作盤，其中啟德第4B區4號項目涉約1,300伙，而西貢蠔涌洋房項目則提供26座洋房。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示，樓市已迎來小陽春，料今年樓價升約15%。
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