產經

凱玥賣1.8億貴絕鴨脷洲

凱玥至今暫沽兩伙,套現逾3.4億元。 凱玥至今暫沽兩伙,套現逾3.4億元。
凱玥至今暫沽兩伙,套現逾3.4億元。
兔年伊始,豪宅新盤銷情率先向上,過去5日一手市場連環錄得5宗7,000萬元以上的大額成交。當中,合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥,昨以逾1.83億元沽出一伙四房大戶,做價料為鴨脷洲標準分層戶新高。
上述為第3座10樓B室,實用面積3,627方呎,採四房連書房間隔,連車位售出,呎價約50,531元。連同該宗成交計,樓盤自月初開售至今暫沽兩伙,套現逾3.4億元。
ST. GEORGE'S連沽兩伙
信和置業(00083)的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS於日前連沽兩伙大單位,共涉近1.8億元。信和置業執行董事田兆源指,受惠通關效應,疫情緩和以及利息走勢回穩,本地豪宅率先起動,相信樓市如兔子般活躣興旺,價量齊升。
據悉,該盤於過去一個月累售10伙,套現逾9.5億元。當中一組客人斥逾4.75億元連購5伙。同系觀塘凱滙1期昨以2,080萬元售出第2座55樓M室頂層連天台特色戶,單位實用面積880方呎,呎價約23,636元。
Cabanna月內累售139戶
各區新盤餘貨亦錄承接,恒基地產(00012)旗下兩個樓盤,單日共錄10宗成交。包括粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna連沽4伙。當中,D座16樓2室兩房戶,成交價544.79萬元,呎價約14,844元。該盤月內暫沽約139伙,吸金逾6.4億元。同系旺角利奧坊‧壹隅也錄6宗成交,涉額4,386.67萬元。其中,1座5樓A室,實用面積447方呎,售947.7萬元,呎價約21,201元。
龍湖集團(00960)的啟德尚‧珒溋以3,700萬元沽出第1座31樓A室,以實用面積1,072方呎計,呎價約34,515元。
此外,中原指出,2022年第四季選取321個新盤統計,一手新盤貨尾有18,491個,按季增2,151個,屬2003年第四季後的19年按季新高。
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