香港不愁無地 抨明日大嶼嘥錢

他直言，香港住宅面積超細，平均僅45方米（約484方呎），相反星洲平均住宅面積達850方呎，差不多是香港的一倍。「政府與傳媒不斷說，噢！香港沒有地，而事實是香港不愁缺地用，新加坡才有缺地問題」。

在上世紀八、九十年代，香港的住宅供應每年達2.4萬至2.8萬伙，可是他指出，2008年全球金融海嘯的供應量大縮至少一萬伙，現時有關數字雖重拾升勢，但仍大幅低於幾十年前。事實上，港島和新界有數以千百英畝的土地仍由政府坐擁，可轉為住宅用途。

值得留意是，當中涉及約1,200公頃土地，被界定為環境或工業用途，但有不少長期用作廢車場、空貨櫃堆積之處。他指，政府有完備的法律基礎可強制收回這些土地，有足夠資金就強制收回土地作出賠償，並且是可以快速容易地完成這些動作，只是遲遲未見行動，才致住宅供應進度落後。

對於備受爭議的「明日大嶼」計劃，他亦擔心最後只會落得淘空庫房的下場，「如新界有這麼多土地可以隨時取用，為甚麼要投資550億元去填海來連接海島？是完全的災難！新加坡才是因為缺地而需要向填海尋找解決方法」。就算真的落實「明日大嶼」，他相信12至14年之內都不會見到任何新土地可以推出市場。相較之下，發展新界東北計劃合理得多，因鄰近邊境，連接大灣區，製造就業機會等。