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兔年新盤 貨如輪轉

貨如輪轉 貨如輪轉
貨如輪轉
兔年伊始,各大發展商預計社會和經濟活動會進一步復常,樓市氣氛回暖,將迎來一番新氣象,樓價可望回穩向上。業界乘勢部署於年內大規模開盤,料推動市況更加熱鬧。
新地續月月有樓賣
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆恭祝讀者兔年行好運、香港全民康泰、通關復常、百業騰飛。他指出,香港現時已全面通關,代表社會復常,經濟復甦,隨着市民對樓市重拾信心,相信今年的一手成交量會較去年有所增加,料樓價全年有約5至10%的溫和升幅。
該集團今年會積極推盤,繼續「月月有樓賣」。屯門兆康NOVO LAND第2期將會打頭陣,於農曆新年後出擊,緊接的大埔白石角University Hill計劃於復活節前推售。至於天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期會安排於第二季登場。而元朗The YOHO Hub 2期、啟德協調道項目及同區承豐道26號項目,則部署下半年推出。
恒地推市區剛需盤
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民恭賀讀者新年快樂、身體健康、萬事勝意。兔年祝願大家鴻「兔」大展,兔年行大運,樓市朝氣勃勃。他認為,香港經濟有望快速全面復甦,相信今年樓市會穩定轉好。
其部門年內計劃推出多個市區項目,當中不乏主打中小型單位的「剛需盤」。其中,香港小輪(00050)與市建局合作發展、並由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸,提供的戶型涵蓋開放式至兩房,另設特色戶,以一房為主打。
而啟德HENLEY PARK由兩幢高座大樓及4幢低座大樓組成,涉及740伙,預計會以現樓形式推售。
信置主打鐵路大盤
信和置業(00083)執行董事田兆源恭祝讀者兔年身體健康、萬事如意、心想事成,做生意的生意興隆、恭喜發財,樓市蒸蒸日上!
該集團部署今年推出的項目以鐵路盤為主。其中,去年銷情強勁的元朗錦田南錦上路站柏瓏,預計會推出系列第3期,該期數項目預計關鍵日期為2025年3月,目前已獲批預售樓花同意書。
將軍澳日出康城凱柏峰III亦有望年內登場,樓盤同樣已獲批預售,預計關鍵日期為2025年1月。至於最為矚目的,要數香港仔黃竹坑站港島南岸第4期項目,劃分為兩期發展,分別提供432伙及368伙。該集團年內將推出5個樓盤,涉及單位總數逾3,000伙。
長實3盤蓄勢待發
長實集團(01113)執行董事趙國雄表示,新一年祝願讀者事事順利,身體健康,同時祝願香港的房地產市場今年「兔」氣揚眉,香港百業興旺,闔家平安。
該集團去年積極投地,賣樓套現金額亦高達260億元,成績不俗。今年磨拳擦掌部署推售的樓盤遍及港島、九龍及新界。其中,旗下與新地合作發展的屯門青山公路飛揚繼去年推出第1期後,預計今年上半年再接再厲推出第2期,涉及400伙,主打中小型單位,並已獲批預售,蓄勢待發。
同時,油塘東源街項目亦計劃上半年推售,估計部分單位可享有海景。而香港仔黃竹坑站港島南岸第3期項目,分為兩期發展,分別涉及642伙與558伙,提供兩房至四房間隔,預計關鍵日期為2025年第四季。
會地6項目輪住上
會德豐地產常務董事黃光耀表示,新一年祝讀者萬事如意、新年進步、身體健康、恭喜發財!祝願今年的樓市,如兔般「兔」氣揚眉。
黃光耀相信,隨着社會踏上復常之路,有利整體經濟及樓市表現,估計農曆新年後,樓市由新盤帶動下,成交量有機會反彈,料全年樓價由低位回升約5至8%。發展商亦會配合市況,把握機會推盤。
他指,集團計劃今年推出6個樓盤,大部分為市區盤。其中,毗鄰藍田港鐵站的KOKO HILLS第3A及第3B期,分別提供392伙及444伙。啟德亦有兩個位處海灣半島的合作項目,包括承豐道19號第1期及MIAMI QUAY II,兩盤均已獲批預售樓花同意書。
嘉華啟德盤響頭炮
嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明恭祝讀者迎春納福、萬事如意、身體健康!香港經濟及樓市動如脫「兔」、錢「兔」似錦。
他表示,隨着經濟逐步復常,加上內地加速開放,市民信心重現,近日樓市交投明顯轉趨活躍,市場亦已累積一定的購買力,預料樓市今年上半年固本培元,下半年量價均會有明顯反彈,全年平穩發展。
集團年內將有3個大型合作項目推售,當中的啟德海灣第1期屬頭炮新盤,涉及1,017伙,主打兩房戶。至於將軍澳日出康城第13期項目有機會第四季登場。
新世界聚焦跑道區
新世界發展(00017)營業及市務部總監黃浩賢祝讀者兔年行大運、財運亨通、身體健康、事事如意。他預料,今年樓市將平穩發展,隨着市場逐漸消化加息的影響,剛性需求強勁下,中小型物業看俏。豪宅市場方面,由於供應量不多,加上政府開通高端人才計劃,相信對豪宅市場有幫助,令需求有支持。
他透露,集團今年將主力推售啟德跑道區大型合作發展項目。其中,與其他發展商合作的啟德MIAMI QUAY II及啟德承豐道19號項目,預計於第一季推出,均以中小型單位為主打。而同區的承豐道22號項目則以大單位為主,部署第二季登場。至於北角皇都戲院重建項目有機會年底推出。
新地兔年主要新盤部署新地兔年主要新盤部署
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