全球機構投資者樓市配置穩定

在投資房地產目的地方面，澳洲悉尼及墨爾本居首兩位，分別有86%及83%的投資者打算在今年作出投資；66%投資者擬投資於日本東京，排行第3。

調查指出，亞太區投資者擬將房地產配置比例，由目前的6.3%增加至8.3%，北美投資者配置比例亦由去年的12%提升至今年的12.7%；歐洲投資者則相對看淡，今年的配置比例下調0.3個百分點至10.5%。

值得留意的是，今年一個關鍵主題，乃對沖通脹變得愈來愈重要，並成為投資房地產的一個原因。調查指，受訪的38%機構投資者現在把流動性列為今年非上市房地產基金投資的3大障礙之一。

此外，全球投資者今年青睞的核心策略（佔48%），以亞太房地產作為首選投資方式，為自2014年以來的最高水平，因投資者在風險偏好轉變中更為傾向防守性；但另一方面，亞太區投資者則將其偏好從核心策略（25%）轉向增值策略。