黃竹坑新盤下月晒冷推

由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的揚海，將於下月2日分別透過招標形式及價單形式發售45伙及59伙。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，上述價單發售單位戶型涵蓋一至三房間隔，實用面積320至955方呎，折實售價1,004.4萬至3,879.76萬元，折實呎價31,388至40,892元，折實平均呎價約35,495元。

他認為，隨着中港通關，市民生活逐步復常，預期息口將會見頂，相信今年樓市會正面向上。集團部署年內推售的樓盤包括香港仔黃竹坑站港島南岸第4期，將軍澳日出康城第13期項目，元朗十八鄉路項目等。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，即將招標發售的單位戶型涵蓋三房、四房及特色戶，實用面積874方呎起。樓盤昨首度向傳媒開放現樓示範戶，包括兩伙連裝修單位及一伙交樓標準單位，並即日起接受公眾預約參觀。

其中，連裝修單位包括1A座27樓A室，實用面積1,299方呎，四房間隔，以豪華遊艇作為設計主軸，並呈廳房同向的布局。另一伙兩房示範戶實用面積524方呎，家具及室內設計以航海為主題。

恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，昨上載價單5號，提供108伙，折實平均呎價約14,598元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，加推單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積195至672方呎。

該批單位提供最高7%樓價折扣，折實價由283.18萬至959.38萬元，折實呎價13,838元起。該盤將於周六，分別以價單形式推售108伙，以及招標5伙地下連花園或頂層連天台特色戶。

林達民續稱，包括該盤在內，部門的13個盤由1月21日至2月19日，向新買家送贈金額8,888至38,888元的利是。

與此同時，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，為迎接兔年來臨，部門旗下12個新盤於1月21日至2月19日期間，向新買家送贈「新春大利是」，金額12,888至58,888元。涉及樓盤包括旺角利奧坊‧壹隅等。該盤單日沽3伙，共涉1,709.52萬元。當中，1座25樓J室，實用面積265方呎，成交價591.46萬元，呎價約22,319元。

其他發展商紛紛推出新春應節優惠吸客。碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，昨公布向買家提供「迎春置業賞」。凡於1月21日起購入項目指定單位買家，即可獲金額由12.8萬至20.8萬元的大利是。碧桂園 （香港） 營銷管理部總經理林曉箐表示，中港通關，以及美國加息正在放緩，市場受惠有關利好因素而向好。