美孚呎售不足萬元 低市價一成

香港置業王英傑稱，上述單位為5期蘭秀道22號低層C室，實用面積約508方呎，望內園景，外區客睇樓數次即決定承接，成交呎價約9,252元。

荃灣1月交投轉旺。中原丘漢偉指，全區本月累錄約70宗二手買賣，其中韻濤居C座高層2室，實用面積約420方呎，兩房間隔，去年9月開價670萬元，11月劈價至615萬元，原業主有意換樓，再減至578萬元獲上車客購入，呎價約13,762元，做價創屋苑兩年新低。

移民盤繼續有較大減幅。祥益古文彬表示，屯門彩暉花園E座低層1室三房戶，實用面積約758方呎，原業主已經移民，物業開價730萬元，累減200萬元，獲區內首置客以530萬元購入自住，呎價約6,992元。與同面積單位去年初登記成交價660萬元相比，最新做價平近20%。

將軍澳二手市場錄劈價個案。中原黃仕斌稱，將軍澳廣場3A座低層G室三房戶，減150萬元，售800萬元，呎價約14,733元。美聯梁傑指，同區日出康城緻藍天5座右翼低層B室四房戶，減25萬元，獲早年經內地優才計劃來港，並取永久居民身份證的買家以1,275萬元購入，呎價約11,383元。