星展預期港今年經濟增3.8%

謝家曦指出，兩地通關雖然對樓市有刺激作用，但上半年中國經濟仍處於正常化階段，真正復甦仍要待年底至明年初，料內地投資者不會於短期內大手入市；加上環球加息環境持續，目前實際利率高於租金回報，降低買樓收租的投資意欲，預期今年本港樓市能維持平穩，但全年計仍有5%的跌幅。

息口方面，謝氐預期，美國聯儲局本季將再加息0.5厘，聯邦基金利率將上調到4.75至5厘水平；屆時本港最優惠利率（P）將進一步向上，同時港銀要追落後，料港P或升至6厘水平。他又指，雖然美國通脹數據近期有紓緩迹象，但仍處於高水平，同時失業率亦持續處於低位，故不認為今年內能開始減息。

該行首席中國經濟師梁兆基預期，內地復常初期經濟數據不會有明改善，市場仍需要時間重建信心，當局亦要着墨解決青年就業問題，加上近期新冠感染人數增加，認為內地經濟下半年才有望真正復甦。

梁又稱，內地要重啟經濟需首先推動內循環，當局或推出重建消費及投資信心的政策，例如早前針對內房的《金融16條》；並有大量行業補貼措施。他認為，推動內循環持續增長，必須令市場看到有大量刺激政策以穩定市場信心，而非傳統上的減息降準等幣策。貨幣政策方面，則要待美國聯儲局結束加息周期，中國人民銀行才有機會實行更寬鬆政策。