2022首11月私宅落成量年增59%

差餉物業估價署昨公布最新數字顯示，去年首11個月私宅落成量，亦較2021年全年的14,386伙，多出約5,722伙或約39.8%。至於期間各區落成單位，仍以新界區達12,872伙最多，按年同期大增約6,971伙，升幅高達1.2倍。其次是九龍區及港島區，分別有5,114伙及2,122伙落成，當中港島區按年同期更大增約1.5倍。不過，九龍區較去年同期則少763伙，跌幅約13%。

另一方面，去年截至11月底的各類戶型單位落成量，繼續以實用面積約431方呎以下細單位落成量最多，達到9,413伙，較2021年同期顯著增加5,221伙，漲幅約1.2倍。

至於去年11月私宅落成量有1,355伙，按月減少801伙，跌幅約37.2%，其中，港島區未有單位落成，已連續兩個月出現零落成。

此外，截至去年11月，大部分私宅平均租金回報率維持不變，只有實用面積約1,722方呎或以上大單位回報率上升，最新報2.3厘，按月漲0.1個百分點，已連升3個月，返回2016年3月水平。