新盤概況：大學閣三房6368萬沽

通關效應下，市區一手豪宅交投顯著上升。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，昨錄得今年首宗成交，三房大單位以6,368萬元招標沽出。

上述單位為第1座2樓A室，實用面積1,584方呎，設私人升降機大堂，連同一個車位售出，呎價約40,202元。該盤開售至今，累售17伙，吸金約13.97億元。

128 WATERLOO加推兩伙

九龍區方面，萊蒙國際(03688)及俊和合作的何文田128 WATERLOO，透過招標賣出5樓H室，單位實用面積1,258方呎，採四房雙套連儲物室間隔，成交價2,950萬元，呎價約23,450元。發展商隨即公布加推兩伙四房戶招標出售，分別為11樓H室及12樓H室，招標期由下周一起至6月30日。萊蒙國際副總經理陳偉峰表示，項目累售45伙，連同車位銷售金額逾10億元。

新界樓盤銷售速度亦有所加快，由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，錄得今年開齋成交，最新沽出10座12樓A3室，為實用面積758方呎的三房單位，以1,462.8萬元成交，呎價約19,298元。

Cabanna 5日售18戶

至於恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，過去5日共沽18伙，涉額7,805.11萬元。包括昨日售出E座1樓22室，為實用面積301方呎一房戶，成交價417.84萬元，呎價約13,882元。

此外，宏安地產(01243)的旺角Larchwood昨日上載修改部分價單，取消早前提供的大部分折扣優惠，個別價單削減折扣達15%，但仍可獲家具現金津貼折扣及提前付清餘額現金回贈優惠。