新盤3日共錄32宗買賣 Cabanna佔半套6874萬

一手市場交投稍為回升，個別樓盤銷售表現理想，於剛過去新年3日長假期錄約32宗新盤成交。其中，恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna佔一半，涉及約16個單位，吸金6,874.04萬元。

上述項目單位的成交價介乎345.32萬至452.74萬元，呎價約13,557至15,416元。當中E座7樓21室，實用面積303方呎，一房連衣帽間設計，昨日以426.12萬元售出，呎價約14,063元。

此外，同系旗下的旺角利奧坊•壹隅昨日亦沽出兩伙一房單位，共涉額1,163.62萬元。包括1座19樓J室，實用面積265方呎，以584.49萬元售出，成交呎價約22,056元。

御半山三房1739萬成交

新鴻基地產(00016)的屯門御半山錄今年首宗成交。該盤1B座32樓A室，套三房間隔，實用面積826方呎，連500方呎平台花園，以1,739.46萬元招標售出，呎價約21,059元。

同系已屆現樓的元朗Grand YOHO第二期，昨沽出5座10樓G室，為實用面積536方呎的兩房單位，成交價960.72萬元，呎價約17,924元。項目亦落實本周五起以價單形式發售10伙，折實售價由874.16萬至1,159.44萬元，呎價介乎約16,682至21,917元，部分單位另享樓價1至3%現金回贈。

此外，去年12月錄約271宗一手成交，按月增約18%。若以季度計，去年第四季僅錄約840宗，按季急跌約76%，料至少屬2013年一手新例實施後的季度新低。