拍賣消息：高爾夫‧御苑平購入價25%推拍

新一年住宅樓價仍低迷，拍賣放售的上車盤續低價開拍。北區高爾夫‧御苑連租約細單位推拍價490萬元，低逾5年前購入價約25.5%。

忠誠拍賣於明日推拍多項物業，上述為7座低層D室，實用面積約375方呎，開拍呎價約13,067元，現時月租約1.05萬元。單位2017年以約658萬元成交，現開價低約168萬元。

同場亦推拍兩個另類上車盤，包括小西灣居屋曉翠苑A座中高層5室銀主盤，實用面積約401方呎，減價約10萬元，已補價自由市場以380萬元翻拍，呎價約9,476元。上述拍賣價較銀行網上初步估價低約17%。

荃灣千里台銀主盤嗌480萬

另屯門錦興大廈低層A室法院令單位，開拍價384.3萬元，呎價約8,247元。去年該廈低層E室同面積單位曾售約450萬元，呎價約9,657元。

環亞物業拍賣下周二亦推拍荃灣千里台中低層D室銀主單位，實用面積約551方呎，推拍價480萬元。項目去年同面積中層B室，以約680萬元易手，呎價約11,129元。

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