昔日東方舖租明年或漲最多5%
受制於社交距離措施，加上缺乏訪港遊客消費，第四季本港零售商舖市場以淡靜的市況作結，有報告指，雖然明年有望通關，但預期商戶及遊客應不會在短期內重返香港，明年舖位租金升幅，料介乎不變至升約5%。
第一太平戴維斯最新報告指出，明年暫未見任何可令市場出現強勁復甦的因素，故租金走勢將大致與今年相若。
核心街舖空置率仍高
報告又顯示，本港主要街道尤其是銅鑼灣羅素街、尖沙咀廣東道及旺角西洋菜街等核心街道舖位空置率高企，雖然業主嘗試在聖誕節及農曆新年之前租出空置舖位，但仍缺乏租戶問津。
即使第四季香港取消部分旅行限制，但本地旅遊業亦無起色，而餐飲業本季需求亦見飽和，而奢侈品零售商現已將重點放在購物商場而非商業街道。
而商場表現稍勝於街舖，因為業主專注提高出租率而非租金，故大部分商場均錄得較高的出租率。
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