有線電視大樓單位呎價$3774 返4年前

樓市淡風吹到工商物業。荃灣有線電視大樓工廈單位僅以呎價約3,774元賣出，低市價至少兩成，並跌返逾4年半前水平。

中原（工商舖）馬健邦表示，上述單位為15樓08室，面積約3,148方呎，以約1,188萬元連租約易手，單位月租收入約3.4萬元，租期至2024年，按成交價計，租金回報率約3.4厘。

將廣車位貶值59萬

資料顯示，該工廈今年成交呎價大多約5,000至6,000元水平，而對上一宗成交呎價跌穿約4,000元個案，為27樓13室於2018年5月以約1,188萬元售出，成交呎價約3,667元。

此外，車位再錄蝕售個案，將軍澳廣場地庫第一層雙號私家車車位，以約148萬元登記售出。該車位於2017年以約207萬元成交，最新成交帳面貶值約59萬元，跌幅約28.5%。

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