會地明年擬推兩千伙

涉5新盤目標銷售額逾100億

隨着2022年踏入倒數階段，發展商密鑼緊鼓籌劃明年的推盤部署。會德豐地產預計明年可推售的住宅單位數量逾2,000伙，主要來自5個項目，目標銷售金額逾100億元。

會地常務董事黃光耀透露，明年計劃推售的項目包括藍田港鐵站KOKO HILLS第3A期及第3B期、將軍澳日出康城第12期、灣仔春園街精品住宅項目及啟德兩個合作樓盤，分別為MIAMI QUAY II及承豐道19號項目，將視乎市況分期數推盤。他相信，明年樓價有望回升。

MONACO現樓單位亮相

該公司旗下的啟德MONACO及GRANDE MONACO已屆現樓，昨晚舉行亮燈儀式。會德豐地產總經理（市務）陳惠慈指，項目正分批發信通知業主收樓。兩盤至今累沽616伙，套現逾87億元，平均成交呎價逾25,000元。該盤昨日首度開放會所及現樓單位予傳媒參觀，住客會所佔地逾21,900方呎，設施包括泳池、健身室及兒童賽車場等。

最新現樓單位包括MONACO 2A座25樓B室，實用面積678方呎，三房間隔，設計師將儲物室布置為品酒室。另一個GRANDE MONACO低座D座3樓及5樓A室，複式設計，實用面積1,543方呎，連552方呎天台，四房兩套房間隔，望啟德河景。預計聖誕假期間會對公眾開放上述現樓示範單位。

利奧坊‧壹隅周五推8伙

發展商積極推盤。恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧壹隅，落實本周五起先到先得發售8伙。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，上述單位戶型涵蓋開放式至兩房，實用面積由206至383方呎，扣除最高8%折扣後，折實售價485.48萬元起。

該盤昨沽出1座8樓M室，實用面積267方呎，一房間隔，成交價565.41萬元，呎價約21,176元。同系啟德THE HENLEY II亦售出第1座3樓E室，實用面積575方呎，兩房間隔，以1,369.42萬元成交，呎價約23,816元。

昨日新盤市場錄得約14宗成交，當中不乏大額及特色戶交易。

澐璟呎價4.3萬跑道區新高

華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區的澐璟，昨日透過招標連沽4伙，並首錄四房戶成交，當中1座9樓A室，實用面積2,088方呎，成交價8,402.56萬元屬啟德跑道區新高，呎價約40,242元。另外1座12樓B室，實用面積1,870方呎，連同兩個車位以8,173.6萬元沽出，呎價約43,709元亦屬區內新高紀錄。

信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第2期，招標沽出兩伙連天台特色戶，共涉2,567.3萬元。包括5座51樓F室，實用面積610方呎，兩房連儲物室間隔，連484方呎天台，以1,299.3萬元成交，呎價約21,300元。