拍賣消息：海逸銀主盤低估價233萬開拍

住宅樓市繼續尋底，多項低市價銀主盤及上車單位透過拍賣放售，其中，紅磡海逸豪園三房銀主單位開價1,330萬元，較銀行估價低約14.9%。

忠誠拍賣將於本周三推拍約9項物業，上述為項目16座高層E室，實用面積約870方呎，開拍呎價約15,287元。該單位銀行網上初步估價約1,563萬元，開價低約233萬元。

同場亦拍賣旺角美觀大廈高層A室法院令單位，該上車盤推拍價390萬元，以單位實用面積約381方呎計，呎價約10,236元。該廈一個中低層同室單位，今年以約415萬元易手，呎價約10,892元。

高爾夫‧御苑嗌平購入價兩成

北區高爾夫‧御苑再有單位拍賣，其中，場內推拍一個7座低層D室連租約單位，實用面積約375方呎，每月租金收入約10,500元，開價510萬元，呎價約13,600元。資料顯示，該單位於2017年以約658萬元成交，現時拍賣價低逾兩成。

黃開基拍賣行同日也推拍25項物業，包括土瓜灣木廠街錦堂樓低層19室，實用面積約379方呎，開價300萬元，呎價約7,916元。該項目一個低層2室單位，實用面積約314方呎，今年中以約386萬元轉售，成交呎價約12,293元。

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