昔日東方二手單日8蝕讓 現崇山貶22%
本港息口趨升，業主憂樓價再跌，不惜蝕讓以求加快出貨。二手市場昨單日再現至少8宗損手成交。其中，黃大仙現崇山四房單位，累劈450萬元沽出，約4年帳面貶值約22.5%。
利嘉閣李嘉輝表示，上址為2座中層D室，實用面積約963方呎，早前以「平手價」2,000萬元放售，終連租約售1,550萬元，呎價約16,096元。單位於2018年購入，帳蝕450萬元。
東九龍指標屋苑牛頭角淘大花園都要蝕賣。市場消息透露，該盤一個實用面積約375方呎單位，市傳售500萬元，呎價約13,333元，約3年帳面貶值近百萬元。
元朗二手市連錄蝕讓。中原王勤學稱，世宙2座高層G室兩房戶，實用面積約428方呎，以620萬元易手，呎價約14,486元，原業主於2019年9月以710萬元買入，持貨約3年帳面虧蝕90萬元。
蝕使費情況趨普遍。美聯李錦榮指，東涌東環2B座中低層3室兩房戶，開價720萬元放盤數個月，有計劃在機場附近置業的商務客，通關前以620萬元入市，呎價約12,944元，原業主持貨逾7年帳賺12.7萬元，連使費料蝕約10萬元。
LP6劈265萬易手
利嘉閣黃金欽亦透露，將軍澳日出康城LP6第5座中低層A室三房海景戶，實用面積約658方呎，叫價1,250萬元，累減265萬元，以985萬元沽，呎價約14,970元。原業主2018年以約1,053萬元購入，持貨約4年帳蝕約68萬元。
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