銅鑼灣舖空置僅5.7％

隨着政府放寬入境隔離及本港防疫措施，刺激零售及餐飲消費，帶動商舖空置率走勢趨穩。11月5大核心消費區舖位空置率中，銅鑼灣只錄約5.71%最低，比較去年同期，則以中環空置率按年減幅約1.42個百分點最大。

中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，該行資料顯示，上月5大核心區商舖空置率窄幅上落，當中，銅鑼灣表現最佳，對比2021年11月空置率只增加約0.76個百分點，按月輕微上升約0.1個百分點。

年花客8萬短租街舖

黃續指，聖誕新年假期將至，11至12月向來為應節行業租舖高峰期，其中，銅鑼灣是較受歡迎地區，近期市場亦錄得年花及利是封店租客短租個案。

市場消息指，位於駱克道520號地舖，面積約1,050方呎，獲年花租客短租約兩個月，市場估計月租約8萬元。而毗鄰的519號地舖亦獲利是封店短租約兩個月，市傳月租約10萬元。

至於中環11月商舖空置率約12.87%，除按年明顯減少外，對比10月亦微跌約0.02個百分點，灣仔區則為5區中舖位空置率最高，最新錄約13.32%，按月增約0.04個百分點，但較去年同期低約1.06個百分點。

九龍區方面，旺角區表現較好，他稱，該區11月商舖空置率按月下跌約0.1個百分點至約8.67%，對比去年同期亦減少約0.42個百分點。

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