甲廈續跌租中環12年低

本港經濟低迷，商廈投資買賣及租賃市場淡靜。11月整體甲級商廈市況持續尋底，甲廈售價及租金按月分別下跌約1.5%與約3.3%。

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，以核心區分散業權的甲廈分析，該區上月平均呎租跌幅較其他地區大，按月跌約4.3%，其中，中環平均呎租約49.1元，按月下跌約8.9%，為12年的低位。

金鐘呎價月插6%

至於整體甲廈平均呎價亦向下，當中，港島金鐘呎價約24,139元，較10月挫約6%。另外，11月整體空置率維持約10.2%，中環及金鐘空置率則回升，兩區空置率分別約8.3%及8.9%。

該行營運總監翁鴻祥預計，全港整體甲廈空置率將持續高企，核心商業區租金跌勢將持續至明年中。

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