粉嶺舖56年賺655倍
市場普遍憧憬明年香港通關,帶動各區商舖市場成交增加,其中,粉嶺聯盛街雙號地下以約3,280萬元登記售出,物業逾56年升值約655倍。
該舖面積約1,000方呎,成交呎價近3.3萬元。現有多個租戶,月租收入約9萬元,以最新成交價計,租金回報率約3.3厘。原業主50多年前僅以約5萬元購入。
東大街舖減兩成沽
市場消息亦表示,港島筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下雙號舖,以約2,000萬元交吉易手。舖位建築面積約650方呎,原先叫價約2,500萬元,最終成交價低約500萬元或約20%,原業主1991年以330萬元買入,物業逾30年升值超過5倍。
此外,旺角廣東道950至954號地下C號舖連1至3樓酒店樓層,獲買家出價近1.7億元洽購至尾聲。物業地下面積約500方呎,樓上單位每層約2,000方呎。
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