星光行一籃子單位嗌1.45億

中原（工商舖）李婉琪表示，上述推售的一籃子物業位處星光行12樓，由資深投資者持有，包括07至16A室，總面積約9,624方呎。首批先推4個單位，包括07至08室、09室、16室及16A室4個單位，3個已交吉，擁維港海景，意向呎價約12,500元起。

當中09室面積約878方呎已被預留，另外兩個交吉單位16室及16A室，面積分別約878方呎及約1,298方呎，每方呎叫價約12,800元及約12,500元，涉資分別約1,123.8萬元及1,622.5萬元。

而07至08室則連租約出售，叫價2,897.4萬元。資料顯示，項目8樓04室今年以約1,443萬元易手，呎價約15,700元。

她透露，因應部分新買家的財務需要，業主考慮提供8年七成借款優惠，利息以滙豐銀行最優惠利率加0.25厘計算，讓新買家資金周轉更靈活。

另外，高力昨發布的《甲級寫字樓：善用香港商業區的優勢》研究報告指，中環是本港銀行與金融，以及專業服務業的首選地區，兩類行業在可用甲級寫字樓淨面積約1,420萬方呎中，分佔約49%及16%。截至今年10月，該區甲廈平均呎租約110.8元，內地資金企業租戶，佔區內可出租樓面比例約18%。