昔日東方樓價跌7周創逾5載低 年內挫13%
樓市延續頹勢，樓價一沉不起。代理一份反映主要二手屋苑價格的數據顯示，該指數按周再挫1.57%，連跌7周至最新報159.76點，創逾5年新低，今年該指數已累跌約13.4%，
上述中原城市領先指數對上一次失守160點關口，要追溯至2017年10月底，當時報158.72點。事實上，樓價跌浪持續，該指數在過去7周跌市期間，累積蒸發約6.4%。
而該行大型屋苑、中小型單位及大型單位的樓價指數，亦較對上一周全線報跌，按周跌幅約1.56至1.64%不等。至於4個分區大多出現跌價情況，以九龍區按周下挫約2.88%最傷，是超過3年最大單周跌幅。期內港島及新界西樓價指數亦挫約0.64%及2.56%。
晉海3年帳蝕近120萬
樓價跌至近年低位，期間高位入市的業主，現沽貨難免要損手離場，其中將軍澳日出康城再添兩宗同類買賣。中原黃仕斌表示，區內晉海3A座低層D室兩房戶，實用面積約474方呎，大減193萬元，以707萬元易手，呎價約14,916元。原業主2019年4月以約826.3萬元入市，現帳面虧損約119.3萬元，貶值約14.4%。
該行柯勇稱，同區MALIBU第2B座高層E室，實用面積約460方呎，兩房開放式廚房間隔，以733萬元易手，呎價約15,935元，原業主持貨超過4年半，現轉手帳面亦蝕約65萬元離場。
至於大埔白石角也有半新盤出現虧損。中原黃冠仁指出，區內雲滙第2期10座中層B5室兩房戶，成交價732萬元，呎價約15,641元。單位2018年買入價約848萬元，至今貶值約116萬元或約13.7%。
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