新盤搶灘朗譽最快明日開價

個別發展商無懼淡市仍積極推盤。由保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，昨日再有全新示範單位曝光，預料最快明日開價，短期內出擊。

明開放示範戶料下月賣

保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，項目計劃周內公布首張價單，料首批單位涵蓋開放式至三房間隔，並會參考市場價格。明日起全面開放該盤展銷廳及示範單位，預計很大機會於12月開售。目前接獲的客戶查詢，主要來自九龍東及區內居民。

發展商昨開放一對連家具經改動及無改動兩房連儲物室示範戶予傳媒參觀，參照第2座28樓C室搭建，實用面積578方呎。其中，連家具經改動單位以時尚型格風格設計，客飯廳牆身採暖色調，擺放梳化及餐枱等家具，連22方呎露台。

廚房以長形開則，對正單位大門入口，設有薄身儲物櫃，家電齊備，外連16方呎工作平台。設計師亦將儲物室及其中一個睡房打通，打造成多功能空間，備有書枱及陳列架。主人房則設有玻璃大窗，有助提升採光度。發展商同時開放上述原則無改動示範戶，展示儲物室及旁邊睡房的原有間隔。

Cabanna一房474萬成交

樓市交投表現呆滯，新盤市場難獨善其身，昨續僅錄零星成交。其中，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna的E座12樓11室，實用面積304方呎，一房連衣帽間間隔，以474.67萬元售出，成交呎價約15,614元。資料顯示，該盤月內暫沽出33伙。

另外，信和置業(00083)的觀塘凱滙近日連錄成交，最新售出第2座49樓M室，實用面積880方呎，三房連儲物室間隔，以1,760萬元成交，呎價兩萬元。