產經

投資者沽Grand YOHO輸46萬

樓價跌勢未止,部分投資者選擇忍痛低價止蝕出貨。元朗Grand YOHO有投資者劈價約83.2萬元,以966.8萬元沽出三房戶,為同類型單位近兩年新低,持貨5年半帳面虧損約46.6萬元。
中原林頌宜表示,上址為2座高層F室,實用面積約615方呎,享內園及泳池景,原業主為投資者,見經濟及樓市前景未明而決定出貨,開價約1,050萬元,終大幅減價易手,呎價約15,720元。單位2017年4月一手買入價約1,013.4萬元,現貶值約4.6%。
LP6劈348萬售 貶70萬
牛池灣曉暉花園也有投資者敗走離場。美聯黃家樂表示,屋苑5座頂層連天台兩房戶,原業主礙於市況淡靜,減價58萬元,以692萬元沽出單位,呎價約14,268元,持貨近6年帳蝕約16萬元。
事實上,市場每日都有蝕讓買賣。香港置業李隆基稱,將軍澳日出康城LP6第5座中層D室,實用面積約703方呎,套三房間隔享海景,大幅減價約348萬元,以約1,052萬元成交,呎價約14,964元。原業主持貨逾3年半辣招鬆綁轉售,帳面虧損約70.8萬元。
利嘉閣黃靜顏表示,上水名都1座低層D室三房戶,實用面積約448方呎,以「兩房價」530萬元易手,原業主持貨約3年帳面損失約60萬元。
白居二客238萬購長安邨
至於未補價第二市場交投量,則受惠新白居二購買力而升溫。中原黃俊傑表示,青衣區最近4日連錄7宗未補價成交,包括公屋長安邨安潮樓高層3室,實用面積約443方呎,兩房間隔,獲白居二買家以238萬元承接,呎價約5,372元。
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